金融中心智能化方案解析

金融中心位于浦东新区世纪大道和向城路口，定位为面对金融证券类客户的甲级办公楼。根据该楼的建筑特点，充分利用信息技术、网络技术和通讯技术，结合计算机管理的特点和丰富的可利用资源，建设一套完整的、先进的、可伸缩的、完全开放的体系结构。系统的建设不仅能够满足当前甲级办公楼的需要，而且能够保证系统在未来可拓展的要求，为逐步实现数据集中管理，充分体现管理结合科技的优势。

一、概述

本方案主要以公共设备自动化管理这个功能强大的自控系统，来保证办公楼楼宇设备能够安全可靠的运行，运用智能化技术对系统进行动态调节，保证工作区域环境的舒适、安全和系统的节能。并运用完善的管理软件对楼宇设备进行集中管理和监控，以实现各个子系统间信息共享和系统联动，提高本楼科学管理的水平。

二、系统应用

“智能楼宇弱电系统”是一个不断丰富、发展的领域，应视为商办楼建设、改造的核心内容，它是办公楼通向信息时代高速公路的技术载体。建立相应的智能化弱电系统，将会给办公楼带来经营管理各个方面的巨大变革，使办公楼实现全方位的现代化管理，提供使用业主一个舒适、安全、便利、休闲的生活和商务环境。

视频监控系统

作为现代化综合性办公楼，其内部人流量较复杂，在客观上一定存在许多安全隐患问题，设置一套视频监视系统，对公共部位进行直观的图像监视，并将监视图像信号传输到管理中心控制室，通过硬盘录像机进行监视和记录，从而使管理部门随时掌握重点区域的情况，强化对办公楼内的的安全防范措施。同时，系统通过计算机硬盘日夜不间断地记录监视图像，以便在需要时，协助公安部门分析案情。

防盗报警系统

系统主要实现：

1、当报警器探测到警情时如抢劫、非法闯入情况时，消防安保中心接收到警情，保安人员立刻赶到现场查看；

2、便于残卫内相关人员就突发状况向控制中心发出求助信号，由物业管理人员及时提供帮助；

3、控制中心报警控制器，可通过键盘进行编程，可设置布、撤防密码，可显示报警方位，根据需要对不同的防区可以设置成群旁路、单旁路以及进入或退出延时等功能。

4、安保控制中心采用声光报警技术，显示报警位置及类型，实时反映前端智能控制终端布撤防状态，自动记录其布撤防时间及情况。

出入口控制系统

本系统服务于大楼内部综合安防管理体系，对大楼内部重要工作区域（诸如大楼出入口、消防楼道口、重要机房、财务室等处）采用IC卡实现出入口控制、进出信息记录、报警输出等管理。实现如下管理目标：

1、电子钥匙——发行授权后的IC卡，可以当作电子钥匙。

2、开门权限——按门设置：可以根据员工权限需求设定开门区域（数量）。

3、自动报警——当用非法卡或强行打开门锁，系统会自动报警，确安保全。

4、记录信息——当读卡后，系统将记录持卡人的个人信息、读卡时间、卡号等信息。

5、查询——管理部门可根据需要随时在查询系统上查询各部门员工的详细记录。并可随时打印出来。

6、紧急驱动——如消防楼梯门可设置为紧急、消防情况自动开启，以便人员及时疏散，确保人身安全。

7、控制器具有脱机功能——当与计算机脱机后，能独立运行，存储资料。

8、系统联动——可与监控、报警、消防等安防系统实现联动。

电子巡更管理

在商务楼的楼梯间内设置离线式电子巡更管理系统，可以更科学的管理保安的值班工作。

出入口车辆管理

该系统主要采用统一的IC卡作为信息存储、管理介质，结合汽车感应器、控制器、道闸、感应读卡等设备，实现地下车库车辆出入通道管理、停车计费等功能，有效地解决停车场管理中普遍存在的各种弊病（如 停车难、收费混乱、帐务审查难等）。该系统的设置有效地提高大厦综合服务管理效率，为大厦楼宇自动化管理增添又一亮点。

【结束语】

金融中心通过设置相应管理子系统以提高办公楼整体档次，为办公楼提供一个高效、舒适、安全、便利的办公环境，系统的详细规划设计，使管理人员与中心办公人员更为事半功倍。