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某住宅项目智能社区智能化设计方案解析

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本期导读

智慧小区是指充分利用物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用,从与小区相关的政务信息、物业信息、物业服务、商业服务等方面,为小区居民提供一个安全、舒适、便捷的智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智慧化社会管理与服务的一种新的管理形态小区。

2022-01-14 14:47:38 讲师:方案馆 编辑:王嘉妮
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智能化小区设计主要体现在三大方面,即:小区物业管理及安防、信息服务与通讯网络、住宅智能化。同时智能化系统突出表现在安全、便捷、舒适和综合的信息服务等方面。本期方案馆为各位分享一份《某住宅项目智能社区智能化设计方案》,需要的弱电设计师小伙伴可以收藏下载,以备不时之需。

 

项目概述

住宅项目智能社区总计1500户,一期约714户,二期约786户,共19个单元。位于江宁区机场高速以西、正方大道以南,B地块用地面积71637.62平方米,土地用途为二类居住用地;二期共8栋住宅房源均为22层以上高层建筑。

 

智能化设计系统概述

 

 

综合布线子系统

主要满足住户上网、电话、数字电视等使用功能。

 

 

户内综合布线点位布置

 

 

无线对讲信号覆盖

社区地下车库内对讲机的无线电信号屏蔽作用很强,且小区服务面积广,无法满足物业管理在整个小区无盲区通信的需求。无线对讲系统解决因使用通讯范围或建筑结构等因素引起的通讯信号无法覆盖,对安全保卫,设备维护,物业管理等各项管理工作将带来极大的便利。

 

 

​社区计算机机房子系统

 

 

​视频监控系统

数字监控的设计是采用基于小区计算机网络系统为传输平台的数字监控系统进行设计的,各个监控点采用标准以太网接口接入智能化专网中。

 

 

视频监控系统

 

 

监控点位平面分布图

 

 

周界入侵防范子系统

电子围栏是一种主动入侵防越围栏,对入侵企图做出反击,击退入侵者,延迟入侵时间,并且不威胁人的性命,并把入侵信号发送到安全部门监控设备上,以保证管理人员能快速的作出处理。

 

 

紧急广播及背景音乐系统

公共广播系统具有背景音乐广播、公共广播、消防紧急广播等功能。本次设计主要涉及小区主要道路周边公共区域及地下室,布设草坪音箱,地下车库壁挂音箱。

 

 

​门禁一卡通系统

 

 

电子巡更系统

该系统由巡更检测点(即IC卡)、手持巡更机(读卡器)、主控电脑、打印机、巡更管理软件等组成。

 

 

家居智能化的系统结构图

 

 

终端安装示意图

 

 

家居安防系统

 

 

家居安防设计

 

 

社区电子公告牌子系统

在小区主出入口设置LED 大屏幕。 用以直观地发布小区的重要管理信息如:停水、停电、物管信息等;也可发布一些温馨提示如:天气预报、新闻、通知等,有效提升小区的生活档次。本次设计两块3平方P10LED显示屏放置于小区大门出入口处。

 

电梯五方通话系统

本项目的电梯五方通话系统主要是预留相应的线缆,供未来五方通话使用,采用点对点布线方式。

 

 

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